[Société] Immeuble Flacourt,: “On ne va pas baisser les bras”

A Sainte-Marie, une rencontre a été organisée hier, entre les locataires de l’immeuble Flacourt, la Confédération Nationale du Logement (CNL), la mairie de la commune et la Société Immobilière du Département de La Réunion (SIDR).

Depuis deux mois, cet immeuble peu ordinaire attire l’attention de la CNL. Livré en 2014 par la SIDR, le bâtiment est jugé indigne par les locataires qui y vivent.

Dans les parties communes, de nombreuses fissures importantes sont apparues au plafond, des câbles réseaux sont suspendus dans le vide et 84 étais ont été installés afin de soutenir les décrochages de blocs de bétons. Des décrochages réveillant régulièrement les locataires, à cause du vacarme qu’ils provoquent.

A la demande de la CNL, une procédure de péril imminent avec la désignation d’un expert, avait alors été ouverte par le Tribunal Administratif.

Selon le rapport définitif réalisé par l’expert le 26 octobre 2020, “il n’apparaît pas l’existence de péril imminent nécessitant en particulier l’évacuation des locataires”.

“Une purge doit être pratiquée quotidiennement”

Le rapport précise néanmoins que le danger “potentiellement” imminent réside “dans les réseaux empruntant les passerelles”. Aussi, “une purge des morceaux de béton doit être pratiquée quotidiennement”, afin d’éviter toute chute de morceaux de béton.

Le rapport précise qu’ “il s’agit d’accélérer les études en cours (…), de procéder d’urgence à une consultation d’entreprises pour injection de résine ou un renforcement par micropieux en sous œuvre sous les fondations de l’immeuble Flacourt en vue de stabiliser le mouvement”.

Un courrier envoyé à la mairie

A l’issue de la rencontre d’hier, Erick Fontaine, administrateur de la CNL, s’est dit “extrêmement déçu”. “On espérait tout de même que l’immeuble puisse faire l’objet de réparations”, rapporte-t-il. “A notre grande surprise, la mairie n’a pas souhaité signer un arrêté de péril ordinaire malgré l’insistante des locataires”.

La CNL va donc présenter à la commune une demande de prise d’arrêté de péril ordinaire avec un délai contraint sur les travaux. Le maire a aussi été invité à visiter l’immeuble cette semaine, afin de réaliser un constat.

Erick Fontaine prévient : “On ne va pas baisser les bras car c’est la première fois en douze ans que l’on voit un immeuble aussi dégradé”.

J.LP